Exige calidad en la certificación energética de tu vivienda

Tras la aprobación del RD 235/2013, que es el que se encarga de regular la certificación energética tanto en nuevas construcciones como en las ya existentes, muchas son las empresas que se están especializando en este asunto. Pero hay varios elementos que debemos tener en cuenta, porque existe un contenido mínimo que dicho certificado debe contener y no todas las empresas cuentan con la cualificación mínima y con la experiencia necesaria para desarrollar este asunto de forma óptima.

Todo certificado energético, debe contener, como mínimo:

- Identificación del edificio o vivienda que se certifica: lo que incluye dirección, provincia, zona climática, normativa de construcción y referencia catastral.

- Datos del técnico: deberá constar el nombre y titulación, al menos, del técnico que haya llevado a cabo la certificación.

- Descripción de las características energéticas del edificio: lo que incluye datos sobre la superficie, imagen y situación. También hace referencia a la envolvente térmica (fachadas medianerías, ventanas…). Qué instalaciones térmicas tiene (calefacción, refrigeración, ACS) y, en el caso de locales, también habrá que aportar datos y mediciones de iluminación.

- Calificación energética del edificio: tanto la global como las parciales.

- Recomendaciones de mejora: deberán estar correctamente descritas.

- Pruebas, comprobaciones e inspecciones realizadas. A fin de demostrar y argumentar la calificación que ha obtenido dicha vivienda o local.

Con este proceso obtendrás un certificado de la eficiencia energética de tu hogar o local, que irá desde la A hasta la G, siendo la A, la calificación más óptima, y la G la menos óptima.

Teniendo en cuenta este contenido mínimo y que, además, la certificación sólo puede llevarla a cabo un técnico competente (aquellos titulados en Ingeniería Industrial técnica, o superior, y Arquitectura técnica o superior), ahora entenderás que la certificación energética de tu vivienda o local en Sevilla tiene que realizarla una empresa que acredite estos mínimos y que cuente con cierta experiencia en el sector.

Si tu área es Sevilla, puedes obtener más información haciendo clic aquí.

¿Qué es la certificación energética?

El pasado día 5 de abril de 2013 se producía la aprobación de un Real Decreto que establecía que desde el 1 de junio se hacía necesario que todas las viviendas, ya estuvieran en alquiler o en venta, debían contar con un certificado de eficiencia energética. Es decir, deben poseer un documento que establezca el nivel de emisiones de dióxido de carbono en comparación con lo que serían las dimensiones de la propia casa.

De esta manera, y sustentándose en una escala que va desde la letra A hasta la G, quien vaya a alquilar o a comprar aquel hogar puede conocer desde el primer momento la eficiencia energética de él, o lo que es lo mismo, el gasto de energía que realiza y la contaminación que produce.

En concreto, cualquier empresa de certificación energética en Sevilla apuesta por resaltar otra serie importante de cuestiones que los usuarios deben conocer de estos documentos: 

• La citada eficiencia se calcula realizando una media de la energía que se ha consumido durante los años anteriores.
• La iluminación, la calefacción, el aire acondicionado o el agua caliente son algunos de los parámetros que sustentan ese mencionado cálculo. 
• Los certificados energéticos en Sevilla y en cualquier otro rincón de España asignan la letra A a todas aquellas viviendas que tengan la mejor eficiencia, es decir, menos de 6,8 kilos de emisiones de CO2 por metro cuadrado al año. 
• En cambio, la peor nota, la G, se otorgará a las casas que superen los 70,9 Kg CO2/metro cuadrado al año. No es obligatorio que cuenten con estos certificados los lugares de culto, los edificios que estén aislados y no superen los 50 metros cuadrados o las viviendas que se alquilen por periodos no superiores a los cuatro meses.